築35年と少し古いマンションなので、水廻り配管の老朽化が心配なこと、
駅まで徒歩1分と立地が良い分、電車や人混みの騒音の懸念もありました。
昔ながらの間取りで、小さい和室が南側に2部屋並んでいたので、それをLDKにして広々と使いたいとのご希望でした。
水廻りは、使いやすくお掃除が簡単な機器に一新されたいとお考えでした。

まずは間取り変更です。南側にあった和室2部屋をつなげ、ダイニングキッチンと一体化しました。
奥の部屋は奥様のお部屋ですが、普段は間仕切りの建具を開放して、広々とお使いです。

お休みの時は、3枚連動引き戸を閉めると個室になります。
そして、水廻りを一新しました。キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを全てTOTO製品で揃えました。
キッチンはTOTOザ・クラッソです。食洗機も新設しました。

扉材は、インパクトがあり上品なラピスレッドを選びました。とても元気になるキッチンです。
最後に、全窓に内窓をつけました。懸念の騒音はもちろん、断熱性も高まり、冷暖房効率や結露問題も解決しました。
サッシの色はシルバーですが、内窓は木目クリア色にして、室内のナチュラルな雰囲気を醸成しました。