リフォームの流れ
リフォームは、ほとんどの場合、住みながらの工事になります。お問い合わせいただいた後は、以下のような流れで進みます。
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STEP.01
- ご相談
まずはご相談ください。
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STEP.02
- 現地調査
リフォームアドバイザー(営業担当)がお宅へ訪問しご希望を伺い、現場を確認させていただきます。
注) 写真だけでお見積りすることは出来かねます。
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STEP.03
- プラン・見積り
各メーカーの最新のカタログを見ながらお好みなど、打ち合わせを重ねてプランを作成いたします。
実際に質感や使い勝手などを確認していただくため、ショールームへご案内いたします。
わかりやすい見積書や図面、またプランによってはパース(立体図面)をお作りし、できる限り理解しやすい、ご提案を心がけております。
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- STEP.04ご契約
住設機器や照明などの細かい部分を決定し、最終のお見積りを提出して、ご契約いただきます。
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STEP.01
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STEP.05
- 工事の段取り・ご近所挨拶
現場監督が、営業から引き継ぎ、現地を確認し、工事の段取りをします。
工程表(工事のスケジュール)をお渡しし、工事日数や工事の内容をご確認いただきます。
着工前には近隣にご挨拶に伺い、工事車両を停めるスペースなどの確認をします。
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STEP.06
- 着工
現場監督の管理の元、工事が始まります。工事期間中はお客様にできる限りご不便のないよう工事を進めてまります。搬入の際も、できる限りご近所のご迷惑にならないよう、手際よく行うようにいたします。
工事の現場は、お客様のお住まいです。工事中もそのままお住まいになりながらなのが大半です。お掃除を徹底し、気持ちよく生活が出来る様に配慮いたします。
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STEP.07
- 工事完了・お引渡し
見違えるほど綺麗になったリフォーム現場を、最後に監督が品質の確認検査を行います。
使い方やお手入れの仕方などをお客様と確認しながら、リフレッシュしたお住まいをお引き渡しいたします
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STEP.08
- アフターフォロー
「住まいの住医」として末永くお付き合いをさせていただきます。住まいは様々な問題が発生するものです。気になる事があればお気軽にご相談ください。
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STEP.05
住宅の点検・交換の目安
家は新築して間もない頃は、点検はまだまだ先のことと思われていたかもしれませんが、家は長い目で見た管理が必要です。築浅い家でも外側は直射日光にさらされ、雨風にあたり、気づかない間に少しずつ劣化しています。お掃除が行き届き、一見きれいに見える家の内部も、構造部分や排水管などの見えない部分が劣化していることもあります。このような状態をそのままにしておくと、必要以上の修理費用が発生することになりかねません。家は大切な財産ですので、定期的なメンテナンスをして少しでも長く住めるようにお手入れすることが重要です。
例えば10年、20年が経過すると外壁や屋根の劣化が進み、雨漏りが発生することもあります。そのような問題が出る前に早めの塗装をおすすめしています。
また水廻りは10年、20年前のものと最新機種を比較すると、使い勝手はもちろんですが、大量の水を使って流していたトイレも、今では少量の水で流すことができ、エコ性・清掃性・経済性も大きく改良された商品になっています。早めにリフォームすることで気持ちよく生活出来るだけでなく、経済的な負担を軽くすることができるのです。点検や交換の目安は表を参考にしてください。
点検時期 | 補修・取替 | |
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外壁・屋根 |
外壁:2~3年ごと 屋根:5~6年ごと |
10~15年で塗装・全面補修 20~30年で葺替え |
玄関・窓 | 2~3年ごと | 20~30年で取替 |
ふすま・障子 | 4~5年ごとに貼替 | 15~20年で取替 |
浴室 | 5年ごと | 15~20年で取替 |
給排水関係 (キッチン・洗面所・トイレ) |
水漏れは直ちに補修 | 10~15年で取替 |
ガス設備 | ガス漏れは直ちに | 10~15年で取替 |
電気設備 | 5年ごと | 15~20年で取替 |
床・柱・室内壁・天井・階段 | 10~15年ごと | - |
気になる費用のこと
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リフォームは新築とは違い、現場(お住まい)によってかかる費用が変わります。例えばお風呂場の工事では古くなった配管を全て新しいものに取り替え、将来の配管の破損がないよう、工事をした後も安心して使える状態にしています。また、土台が腐っていたら新しく造作する工事が必要になります。他にも壁や天井に断熱材を入れるなど、目に見えない部分こそ重要なのです。その見えない部分をおろそかにすると、いくら見た目が綺麗になっても住み始めてから不具合が出てくるので注意が必要です。
また、お見積りの際に含まれていた工事が、いざ解体して必要がないと判断された場合は返金いたします。
よくあるご質問
リフォームのタイミングは?
耐震診断はしてもらえますか
小さい工事でも対応してもらえますか?
お見積りは無料ですか?
工事期間中は引越しが必要ですか?
工事中の近隣への対応はどうすれば良いですか
見積り後に追加料金は発生しますか?
アフターメンテナンスは対応してもらえますか
家が古いので、建て替えかリフォームかで迷っています。古い家でもリフォームは可能ですか?
リフォーム会社に頼むときに注意することはありますか?